美国抵押贷款机构Rate推出了一项全国性产品RateFi，允许合格借款人使用经验证的加密货币持有资产以满足抵押贷款承保要求，而无需出售资产。该项目运行于贷款机构现有的非合格抵押贷款框架内，允许符合条件的加密资产计入合格储备，在某些情况下还可作为收入来源。任何用于支付首付或交割费用的数字资产，仍必须在交割前转换为现金。
Rate企业产品执行副总裁兼负责人Kate Amor告诉Cointelegraph，RateFi通过专有估值框架评估数字资产持仓，考虑市场价格、流动性和资产特定波动性。该产品设计用于一套经过策划的高流动性大型股加密货币和主要美元支持稳定币，尽管Amor未具体说明支持的资产。符合条件的持仓必须由经批准的托管机构或集中交易所托管，借款人必须提供所有权和资产经验证明，通常通过月结单。
Rate表示，该项目采用标准的反洗钱和“了解你的客户”验证，并可通过现有的数字抵押贷款平台进行。公司引用的数据显示，超过10%的美国人表示持有数字资产，但大多数传统抵押贷款项目除非先清算，否则不承认加密货币为合格抵押品。为满足抵押贷款要求而变现加密货币通常会触发应税事件，这在历史上限制借款人只能使用抵押资产贷款结构。
阿莫尔表示，年轻美国人住房负担能力的压力是对该产品兴趣的主要驱动力。“年轻一代正进入购房高峰期，而传统拥有权的途径却越来越难以实现，但他们也是数字资产经济中最活跃的参与者，”她说。她补充说，该项目旨在“认识到财富的实际构建方式，并现代化购房的渠道”，而非独立推广加密货币。
此次发布正值联邦政府对同一问题的关注。2025年6月，联邦住房金融局局长威廉·J·普尔特指示房利美和房地美起草将加密货币视为单户住宅抵押贷款风险评估储备资产的提案。次月，参议员辛西娅·卢米斯提出了《21世纪抵押贷款法案》，将该指令写入法律，尽管尚未通过相关立法。
加密支持房地产融资的细分市场已经独立于RateFi存在。像Nexo这样的贷款机构提供以40多种数字资产为担保的贷款，而Ledn则提供比特币支持的抵押贷款产品，允许借款人以比特币作为抵押品而无需出售。Rate的产品不同之处在于，它将加密货币资产直接整合进传统抵押贷款的承保流程，而不是单独构建加密担保贷款。
一项发表于1月的美国人调查，发表于OKX Insights系列，发现对加密货币的态度存在明显的代际差距，年轻受访者更倾向于将数字资产视为金融未来的核心。Rate的RateFi项目直接针对这一群体，将加密财富定位为传统购房流程中合法且不断增长的投资，而非必须在抵押贷款申请前出售的投机性副资产。
